Je pro vás prodej nemovitosti s realitní kanceláří to, co hledáte?
Vždycky je důležité si položit otázku proč. Proč mám pro svůj prodej rodinného domu, bytu, chaty, nebo pozemku využít služby realitní kanceláře? Musíte si odpovědět na otázky: Jak kvalitní službu hledám, kolik chci získat peněz a kolik s tím chci strávit času? Možností máte hodně. Můžete si nemovitost prodat sami a věnovat celému procesu hromadu času. Navíc ji asi neprodáte za tolik, za kolik ji dokáže prodat profesionální realitní kancelář. Prodat si nemovitost sami není nic proti ničemu. I auto si občas dokážete opravit sami. Nebo můžete poptat průměrnou realitní kancelář s průměrnými službami a nějak nemovitost prodat. Nebo jste ten typ klientů, kteří jsou nároční a kteří hledají špičkové realitní služby, kdy za vás realitní kancelář vše udělá za adekvátní částku, chcete-li provizi. Nabídne vám všechny služby, které jsou na trhu dostupné. Profesionální fotografie, videoprohlídku, virtuální prohlídku, propagaci na sociálních sítích a další. Pokud tomu chcete věnovat čas a ušetřit na provizi, tak se na nás raději neobracejte ? My pracujeme pro ty klienty, kteří hledají právě ty nejkvalitnější realitní služby a nechtějí prodejem své nemovitosti trávit čas a chtějí mít jistotu, že vše proběhne hladce.
Je to stejné jako při návrhu vašeho bydlení
V architektuře při návrhu vašeho domu je to podobné. Někdo si vybere katalogový dům. Je to velice levné a rychlé řešení. Úplně v pořádku. Někdo si vybere dům na míru a hledá úplně individuální řešení s variantami. Takové my nabízíme v naší architektonické kanceláři 3K Architects. Stejně to máme i s realitami. Nabízíme klientům pečlivý přístup s nejširším výběrem služeb, aby se oni nemuseli o nic starat. Vždycky je to o tom, aby klient dostal takovou službu, kterou sám hledá a žádá. Bohužel se to v architektuře i realitách častokrát neděje. To je škoda. Nezáleží, jakou nemovitost a v jakém městě prodáváte, logika je pořád stejná. Odpověď na otázku proč je zásadní. To za vás my neuděláme.
Jak vybrat tu správnou realitní kancelář nejen v Havlíčkově Brodě
Jaké 4 ukazatele porovnávat
Pokud tedy víte, že hledáte profesionální realitní služby realitní kanceláře při prodeji rodinného domu, pozemku, bytu, chaty, chalupy, je třeba vybrat tu správnou kancelář. Zkusíme vám dát návod, na co si dát pozor. Nezáleží, jestli hledáte realitní kancelář v Havlíčkově Brodě, v Jihlavě, v Pardubicích či kdekoliv jinde, postup je vlastně vždy stejný. Když zadáte do vyhledávačů „nejlepší realitní kancelář v Havlíčkově Brodě“, dostanete množství výsledků. Jak vybrat tu správnou? Sledujte čtyři zásadní ukazatele.
1. Kvalita služeb
Jako v každém oboru je vše o přístupu a množství práce, kterou dáme klientovi. My si zakládáme na tom, že si vybíráme malý počet klientů a klienti si vybírají nás. Jedině tak vznikne skvělý výsledek. Platí to jak v rámci našich architektonických služeb v 3K Architects tak i v realitních službách v 3K Reality by Keller Williams i finančních službách 3K Finance by Partners. Malý počet klientů proto, abychom službu nabídli co nejkvalitnější a měli čas se každému projektu a každé nemovitosti věnovat naplno. Nemáme rádi polovičatá řešení. Ani je neumíme a nechceme se je učit. Navíc díky vysoké kvalitě služeb dosáhneme co nejvyšší prodejní ceny vaší nemovitosti. Ať už jde o prodej bytu, rodinného domu, nebo pozemku. Klademe důraz na věc, která se často zapomíná. U žádné nemovitosti netajíme žádné informace. Vždy se snažíme zjistit co nejvíce informací pro férový prodej nemovitosti. Říkáme její výhody i nevýhody. To v realitách není vůbec běžná věc. Často se informace tají, nebo neříkají všechny. My je říkáme vždy otevřeně. Příjemné i nepříjemné. Vždy hledejte u realitní kanceláře kvalitu služeb, všechny informace a pečlivý přístup k vám jako ke klientovi.
2. Rozsah služeb
Ptejte se, co všechno pro vás realitní kancelář udělá
Zjistěte si, co pro vás realitní kancelář udělá. U nás nezáleží, jestli prodáváme malou chatu u Havlíčkova Brodu, starý byt v Jihlavě, nebo luxusní rodinný dům u Havlíčkova Brodu nebo Pardubic. Vždy pro klienta zajistíme největší rozsah realitních služeb, jaký může v dnešní době získat. Profesionální fotky, videoprohlídku, virtuální prohlídku, půdorysy, reklamu na sociálních sítích, právní služby a další. Například videoprohlídka zvedne zájem o stovky procent. Profesionální fotografie o desítky procent. Přesto tyhle věci dělá hrstka realitních kanceláří. My je vždy děláme. Zajímejte se u realitní kanceláře o to, co všechno vám nabídne za jejich provizi.
3. Reference klientů
Doporučení je klíčové v každém oboru. I v realitách
Sledujte určitě reference, které daná realitní kancelář dostala od svých klientů. Férová „realitka“ na svých webových stránkách uvede vybrané reference od klientů. Když dělá svoji práci na vysoké úrovni, tak ji klienti rádi pochválí a realitní kancelář reference od svých klientů ráda zveřejní. V každém oboru platí, že doporučení klientů je to nejcennější. My to vnímáme jako velice důležitou věc a u každého obchodu se našich klientů ptáme, jak moc byli s našimi službami spokojeni. Vždy jsme rádi, když klienti svoje doporučení a referenci dají a souhlasí s jejím zveřejněním. Oslovte více realitních kanceláří, ukažte jim svoji nemovitost a nechte si ukázat, jak pracují, jaká je jejich provize a jaké služby vám při prodeji rodinného domu, bytu či pozemku nabídnou. V každém městě je kvalitních realitních makléřů více.
4. Cena služeb
Pokud hledáte kvalitní služby v jakémkoliv oboru, tak takové vždycky něco stojí. Dejte si pozor, co všechno cena makléře, jinými slovy provize obsahuje a co neobsahuje. Obvyklá provize realitní kanceláře se pohybuje mezi 3-6 % z prodejní ceny nemovitosti. Určitě se můžete setkat s tím, že některé kanceláře mají provizi 1-2 %, některé více než 5 %. To je velký rozdíl. Proto je třeba důkladně zjistit, jaké služby v provizi jsou zahrnuty. Naše provize obsahuje všechny právní i marketingové náklady, které s prodejem domu, bytu či pozemku souvisí. Tvorbu videoprohlídky, profesionálních fotografií, virtuální prohlídky, inzerce nemovitostí s placeným marketingem na sociálních sítích, vyhotovení kupní smlouvy a návrhu na vklad, smlouvu o advokátní úschově a samotnou úschovu finančních prostředků, kolky za návrhy na vklad na katastr. Zkrátka vše, co pro vás kvalitní realitní kancelář ať už v Havlíčkově Brodě, Jihlavě, Pardubicích či kdekoliv jinde může udělat.
Pečlivě si vyberte tu správnou realitní kancelář
Pokud si projdete tyto čtyři zásadní body u každé realitní kanceláře, tak vyberete tu nejspolehlivější, se kterou bude prodej vaší nemovitosti bezproblémový. Nezáleží pak, jestli prodáváte rodinný dům, chatu, chalupu, pozemek či byt v Havlíčkově Brodě, Jihlavě, Pardubicích nebo jinde. Pokud hledáte nejkvalitnější služby, chcete získat za vaši nemovitost nejvyšší peníze a jste nároční a svůj čas chcete věnovat jiným věcem než prodeji nemovitosti, obraťte se na naši kancelář 3K Reality by Keller Williams a my vám s prodejem vaší nemovitosti rádi pomůžeme.