Rodinný dům v centru města

3.850.000 Kč

Základní informace

Víte, co je nejdůležitější na každé nemovitosti? Lokalita, lokalita a zase lokalita. Tyhle tři body jsou nejcennější. Až potom ostatní vlastnosti. Tahle nemovitost nabízí skvělou lokalitu. Vysočina, Světlá nad Sázavou, úplné centrum města. A to nemluvíme o bytě, ale o rodinném domě se zahradou. Bydlení pro rodinu, co by kamenem dohodil do centra města. Rovných 360 m chůzí. Lokalita rodinných domů se zahradami nabízí klidné bydlení se zelení a zároveň máte kousek veškerou obslužnost, na kterou

si vzpomenete. A školku a školu tu máte přímo přes ulici. Rodinný dům před rekonstrukcí nabízí obytné přízemí s dispozicí 6+1 (6 místností, 1 kuchyně, 1 koupelna, 1 WC). Užitná plocha čítá něco přes 150 m2 v přízemí. Součástí je i malý sklípek a prostorná půda na další využití. K domu náleží dílna, garáž a navazující stodola, kam uložíte potřebné věci pro údržbu domu a zahrady. Zkrátka příležitost na bydlení pro vaši rodinu téměř v centru města tu čeká na vás.

Lokalita

Dům se nachází v zástavbě rodinných domů se zahradami. Dům je umístěn na křížení ulic Lánecká a Zahradní a je vzdálený rovných 360 m od náměstí Trčků z Lípy ve Světlé nad Sázavou, takže budete kousek od centra města. Občanská vybavenost vám chybět tedy nebude. Přes ulici od domu najdete mateřskou a základní školu. Směrem k náměstí se nachází vlaková zastávka směrem na Ledeč, Čerčany a směrem na hlavní zastávku ve Světlé ve směru na Prahu a Brno. Kousek od náměstí najdete restaurace a obchody, takže nemusíte nikam autem, vše zvládnete v lokalitě pěšky. Do půl hodiny a 20 km jste na dálnici D1 ať už směrem na Prahu nebo na Brno.

Konstrukce domu

Rodinný dům byl postaven cca v roce 1910, rodiče majitelky koupili dům v roce 1924. Konstrukce domu je smíšená, nezateplená. Stropy jsou pravděpodobně dřevěné trámové. Střecha je valbová ze skládaných pálených tašek. Dům obsahuje malý sklípek, obytné přízemí, neobytnou prostornou půdu s dřevěným krovem. Přízemí domu je vyvýšené nad okolním terénem a přístupné přes vstupní schodiště patřící k domu. Dům prošel rekonstrukcí v 70. a 80. letech, kdy byly provedeny nově elektroinstalace, omítky, podlahy. Rekonstruována byla také koupelna, dveře a provedena dřevěná špaletová okna s fasádou. Bylo provedeno nové oplechování a plynové vytápění. Sklad a stodola jsou z roku cca 1930 se sedlovou střechou s eternitem.

Technické zařízení

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, které pro život v rodinném domě potřebujete. Do domu je tedy zavedena elektřina, plyn, vodovod a kanalizace přes jímku před domem napojena do řadu. Vytápění objektu je řešeno plynovým kotlem, který je umístěn v přízemí v kombinaci s radiátory. Elektřina je funkční, plynoměr je odpojený. V roce 2009 byla na zahradě provedena nově vrtaná studna hloubky 18 m s povolením odběru vody na 30 let.